分分快三:「基地台伪装水塔」管委会收租赚爆!国税局查税了

                      大楼营业税-「基地台伪装水塔」管委会收租赚爆!国税局查税了-三分快三

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                      许多大楼外墙都有广告出租,甚至顶楼可能出租给电信基地台,甚至有基地台伪装水塔,就是不想被发现有基地台。不过,既然管委会有租金收益,也必须办理税籍登记,并课征营业税,否则就是逃漏税了。

                      ▲出租大楼外墙广告、顶楼基地台,管委会都必须缴营业税。(图/记者蔡佩蓉摄影)

                      台北国税局表示,大楼管理委员会与承租人订立租赁契约,将大楼的外墙、屋顶、阳台出租,属于管理委员会「销售劳务收入」,除了要办理税籍登记,并报缴营业税,若每月租金收入达20万元,应核定使用统一发票。

                      国税局举例,A大楼管委会出租大楼外墙给B公司悬挂广告,约定每月租金15万元,甲大楼管委会经辖区稽征机关核定为免用统一发票,按查定课征方式计征营业税的营业人,适用营业税税率1%,稽征机关将按季填发缴款书计4500元(15万元×3个月×1%)通知缴纳营业税。

                      A大楼管委会再出租屋顶给C公司架设通讯基地台,约定每月租金20万元,所以每月销售额合计35万元(15万元+20万元),已达使用统一发票标准,则按5%税率课征营业税。

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